Omschrijving
LET OP: DEZE WONING IS AL VERKOCHT. DIT IS EEN STATISTISCHE AANMELDING.
Deze levensloopbestendige woning maakt deel uit van het AA-hof, het eerste Knarrenhof-woonproject in Zwolle. Het AA-hof bestaat uit twee hofjes met gemeenschappelijke binnentuinen. Totaal zijn er 48 levensloopbestendige woningen en er is een vrijstaand gemeenschapshuis, het ‘Hofhuys’.
In het AA-hof woon je in een veilige en sociaal aangename setting, waarbij Noaberschap het uitgangspunt is en omzien naar elkaar, verbinding en samenwerken werkwoorden zijn.
Het huis is uitstekend geïsoleerd (energielabel A), uitgevoerd met dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en volledig voorzien van HR++ isolatieglas. Tevens beschikt het huis over vloerverwarming op de begane grond en zijn er 10 zonnepanelen. In het kader van comfort, gemak en lage onderhoudskosten is het huis uitgevoerd met kunststof kozijnen.
De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuiden. Onder het grote zonnescherm is het fijn vertoeven. Tussen de tuinen onderling zijn groene erfafscheidingen. De achtertuin grenst aan de mooie binnentuin van het Aahof. Dit hofje is fraai aangelegd met gazon en zeer divers groen. De binnentuin wordt door de bewoners gezamenlijk onderhouden en het is een fijne ontmoetingsplek.
De gemeenschappelijke tuinen zijn (mandelig) eigendom van de eigenaren van de woningen in het Aahof. Het beheer en onderhoud van de tuinen is overdragen aan de Bewonersvereniging Aahof. Naast afspraken over uitvoering moeten de onkosten van de gezamenlijke tuinen betaald worden door alle eigenaren gezamenlijk.
Als eigenaar en bewoner wordt je verplicht lid van de Bewonersvereniging Aahof.
De bijdrage voor het lidmaatschap van de Bewonersvereniging Aahof bedraagt € 30,88 per maand. De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren voor de berging bedraagt € 13,79,- per maand.
Naast de gezamenlijke binnentuin is er ook nog gemeenschapshuis ’t HofHuys. In dit gebouw worden gezamenlijke activiteiten georganiseerd door en voor de bewoners van het Aahof. Dit is voor bewoners een plek van meedoen, ontmoeting en verbinding. Het is multifunctioneel. Denk aan: activiteitenruimte, huiskamer, eetkamer, bar, film-/TV-kamer, vergaderruimte. Daarnaast is ’t Hofhuys tevens beschikbaar voor privégebruik door bewoners bijvoorbeeld voor het vieren van een verjaardagsfeestje of jubileum.
De wijk Aa-landen is een groene en ruim opgezette wijk. Het voorzieningenniveau is uitstekend met onder meer een groot winkelcentrum op circa 600 meter afstand van het huis, met uitgebreid winkelaanbod en een weekmarkt. Het Westerveldse bos en de Wijde Aa liggen op korte afstand. De binnenstad van Zwolle is op de fiets in ongeveer tien minuten bereikbaar.
Begane grond:
Ruime entree met toilet en trapopgang.
Royale woonkamer met schuifpui naar de tuin.
Open keuken met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, koel-vries-combinatie, magnetron, afzuigkap, vaatwasser)
Slaapkamer met inbouwkast onder de trap.
Doucheruimte.
1e verdieping:
2 grote slaapkamers met prachtige nokhoogte van ca 440 m.
Ruime overloop met wasmachine en CV-opstelling.
ALGEMEEN:
• Bouwjaar 2017
• Gebruiksoppervlak wonen 128 m², exclusief de afzonderlijke berging van ruim 5 m²
• Perceel 115 m²
• Energielabel A
• De minimale leeftijd voor het bewonen van deze woning is 45 jaar.
Zie het toewijzingsbeleid van het AA-Hof
Toon volledige omschrijving »
